Hotline hỗ trợ

09.3454.3404

Chuẩn Riêng Cho Cộng Đồng Thịnh Vượng

Chuẩn Riêng Cho Cộng Đồng Thịnh Vượng

Một không gian sống xanh, hiện đại, đẳng cấp đang chào đón bạn!

NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC ÔNG LỚN

NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC ÔNG LỚN

MỘT BƯỚC TỚI TRUNG TÂM

ĐẤT QUẬN 9 GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC

ĐẤT QUẬN 9 GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC

Chỉ từ 23 tr/ m2 - sổ đỏ liền tay

VEROSA PARK - Tác Tạo Thanh Âm Hạnh Phúc

VEROSA PARK - Tác Tạo Thanh Âm Hạnh Phúc

Có 1 tỷ đầu tư vào bất động sản nào để dễ sinh lợi?

Ngày đăng: 30/07/2019

 

Có 1 tỷ đầu tư vào bất động sản nào để dễ sinh lợi?

Đầu tư bất động sản ngày càng khó khăn khi nhà đất, căn hộ không ngừng tăng giá.

Điều này cũng đồng nghĩa với việc cơ hội để đầu tư bất động sản ngày càng hẹp lại.

Khó mua nhà ở trung tâm vì giá quá cao !!!

Do quỹ đất gần khu trung tâm không còn nhiều khiến cho tình hình nguồn cung nhà đất vừa với khả năng sở hữu của đa số người dân tại Tp.HCM ngày càng căng thẳng. Nếu như tại thời điểm năm 2017 và 2018, có trong tay khoảng 1 tỷ đồng là đã có thể mua được một căn hộ chung cư với khoảng cách tầm 10km. Nhưng đến giữa năm 2019 này, giá bán từ căn hộ đến đất nền đồng loạt tăng cao. Giá rao bán các căn hộ tại quận Thủ Đức hiện tại đã từ 2-3 tỷ đồng/căn, có rất ít giao dịch giá dưới 2 tỷ.

Các dự án có tiện ích phong phú, vi trí thuận lợi đều có nhu cầu cao

Việc tăng giá nhà ở là do quá thiếu hụt nguồn cung. Như phân tích của CBRE Việt Nam, do vấn đề chậm cấp phép diễn ra từ năm 2018, lượng căn chào bán mới trong quý 2/2019 giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Tổng cộng chỉ có 4.124 căn hộ được chào bán từ 10 dự án trong quý 2/2019, giảm 7% theo quý và 34% theo năm, đưa tổng số nguồn cung trong sáu tháng chỉ có 8.547 căn.

 

Vùng ven được lựa chọn

Nguồn cung giảm mạnh như vậy khiến cho áp lực về tăng giá càng lớn. Hiện tại xu hướng tăng giá chưa có dấu hiệu chững lại mà đang tràn sang các quận huyện lân cận TPHCM. Do khi giá nhà cửa tại Tp.HCM quá cao thì người dân có hướng chuyển sang các vùng ven để mua ở. Đây là cơ hội cho các đơn vị phát triển dự án nắm bắt kịp cơ hội thị trường.

Minh chứng cho điều này có thể nhìn vào thanh khoản của các dự án đưa ra thị trường trong thời gian qua sẽ thấy rõ. Đại diện Công ty cổ phần Địa Ốc Bcons đánh giá rằng, thị trường căn hộ tầm trung khá sôi động nếu dự án có giá vừa phải phù hợp khả năng đa số người mua. Nhu cầu lớn nhưng số lượng căn hộ đưa ra thị trường không đáp ứng đủ. Như cuối năm 2018, công ty Bcons giới thiệu ra thị trường hai dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông với tổng cộng hơn 1.400 căn. Các căn hộ nhanh chóng được giữ chỗ vượt trước kế hoạch đề ra trước đó.

Không chỉ vậy, như chia sẻ của các đơn vị phân phối, giao dịch sang nhượng ở phân khúc căn hộ tầm trung vừa túi tiền cũng rất nhộn nhịp. Dù giá bán sau luôn cao hơn giá bán trước nhưng giá vẫn ở trong khoảng vừa tầm tay và đáp ứng nhu cầu ở thực cho nên phân khúc này vẫn được tìm kiếm và chọn mua. Giá các căn hộ Bcons trên dưới 1 tỷ đồng, đây là mức giá không dễ dàng tìm được trên thị trường hiện nay.

Chọn vị ví tốt đầu tư mới khả quan

Tuy nhiên, không phải dự án nào đưa ra thị trường cũng đạt được sự khả quan như các dự án của Bcons. Theo phân tích của các đơn vị phân phối, dự án nào hấp thụ thị trường tốt cũng đều có nhiều lợi thế. Y như các căn hộ Bcons, chủ đầu tư dự án chọn các khu đất có địa thế đẹp khi nằm ngay trên mặt đường nhựa lớn, trong khu dân cư hiện hữu phát triển sầm uất, cạnh khu đại học Quốc gia Tp.HCM… Không chỉ vậy, các dự án của Bcons còn nằm ngay khu Đông của Tp.HCM vốn đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đối diện với Suối Tiên, khu bến xe Miền Đông mới và đặc biệt là sát ngay xa lộ Hà Nội gần trạm đón trả khách của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Chính sở hữu nhiều lợi thế mà các dự án của Bcons đưa ra thị trường thời gian qua mau chóng được giao dịch tốt. Khi đáp ứng được các yêu cầu về cuộc sống tiện nghi, chất lượng công trình tốt, giao thông thuận lợi thì người mua nhà sẵn sàng xuống tiền đặt chỗ mua.

Dự án Bcosn Garden tại trung tâm Dĩ An, cách Thủ Đức chỉ vài bước chân có giá 880tr/căn 2pn

Theo kế hoạch phát triển, Bcons vẫn ưu tiên phát triển các sản phẩm căn hộ ở phân khúc trung bình. Đại diện Bcons cho biết, việc lựa chọn phân khúc tầm trung để phát triển vì thực tế nhu cầu phân khúc này luôn có lượng lớn khách hàng cần mua, đây là điều thuận lợi cho doanh nghiệp khi phát triển dự án. Dù lợi nhuận có thấp hơn sản phẩm cao cấp nhưng bù lại nhờ thanh khoản tốt, dòng tiền xoay vòng nhanh, đảm bảo được mục tiêu về doanh thu và số lượng sản phẩm phát triển của doanh nghiệp. Khu vực lân cận Tp.HCM hiện đang được doanh nghiệp này tập trung khai thác và phát triển dự án.

Theo Nhịp sống kinh tế

DỰ ÁN BCONS GARDEN

Giải Pháp Mua Nhà dành cho người có THU NHẬP THẤP

GIÁ 880Triệu/ căn - QUÁ RẺ để sỡ hữu

Bạn muốn mua để Ở - ĐẦU TƯ - CHO THUÊ 

GỌI NGAY 09 3454 3404 để được tư vấn 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn Hộ BCONS PLAZA Dĩ An, Bình Dương -Thanh toán 30% nhận nhà

Giá Bán: thấp nhất khu vực Giá đợt 1: 29tr/m2 – 32tr/m2 chưa VAT Giá đợt 2: 30,5trm2 – 33tr/m2 chưa…

CĂN HỘ D'LUSSO QUẬN 2 - NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI

Với ưu thế ven sông, biệt lập - Cư dân D'lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá

MỞ BÁN CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW

Căn hộ Bcons Green View toạ lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K, đối diện Trung tâm thương mại…

Mua bán - Ký gửi SHOPHOUSE quận 2, quận 9

MUA BÁN - KÝ GỬI CĂN HỘ SHOPHOUSE QUẬN 2, QUẬN 9 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT KHU ĐÔNG MỨC GIÁ KHÔNG…

Căn Hộ Ricca Quận 9 - Nơi An Cư dành cho Gia Đình Trẻ

RICCA là dự án chủ đạo với các mẫu căn hộ diện tích nhỏ, thiết kế hiện đại,…

VEROSA PARK - Tác Tạo Thanh Âm Hạnh Phúc

Lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển, mỗi căn nhà phố liền kề - biệt thự tại VEROSA PARK…

BÀI VIÊT MỚI

Có 1 tỷ đầu tư vào bất động sản nào để dễ sinh lợi?

Đầu tư bất động sản ngày càng khó khăn khi nhà đất, căn hộ không ngừng tăng giá. Điều này cũng đồng nghĩa với việc cơ hội để đầu tư bất động sản ngày càng hẹp lại.

30-07-2019

Dĩ An sắp lên thành phố, giá nhà đất tăng nhanh

6 tháng đầu năm 2019, Dĩ An trở thành khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản Bình Dương...

23-07-2019

MUA BÁN KÝ GỬI CĂN HỘ BCONS MIỀN ĐÔNG

Diện Tích - 53,55m2 Giá 1207tr để sở hữu Bao Sang Tên

08-03-2019

Địa ốc phía Đông Sài Gòn hút hàng, tăng giá

Dù giá tăng 5-10% trong nửa đầu năm, đa số các dự án khu Đông TP HCM vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công 75% trở lên

22-06-2015

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

22-06-2015

Mở bán đợt cuối dự án Hyatt Regency Danang Residences

Hiện tại Hyatt Regency Danang Residences chỉ còn lại hai biệt thự và 18 căn hộ hướng biển để chào bán trong mùa hè 2014.

28-04-2014

Bản quyền nội dung © 2017 thuộc về website tuvannha.com

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

Địa chỉ: 39 Vũ Tông Phan, quận 2, Quận 7 ,TP HCM

Hotline : 09.3454.3404  - Email: toan.chuyencanho@gmail.com

Thiết kế bởi BDS.NET.VN