Hotline hỗ trợ

09.3454.3404

Chuẩn Riêng Cho Cộng Đồng Thịnh Vượng

Chuẩn Riêng Cho Cộng Đồng Thịnh Vượng

Một không gian sống xanh, hiện đại, đẳng cấp đang chào đón bạn!

NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC ÔNG LỚN

NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC ÔNG LỚN

MỘT BƯỚC TỚI TRUNG TÂM

ĐẤT QUẬN 9 GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC

ĐẤT QUẬN 9 GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC

Chỉ từ 23 tr/ m2 - sổ đỏ liền tay

VEROSA PARK - Tác Tạo Thanh Âm Hạnh Phúc

VEROSA PARK - Tác Tạo Thanh Âm Hạnh Phúc

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 22/06/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà, suất đầu tư mềm hơn nhà phố và biệt thự đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Ảnh: Vũ Lê

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương  tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Nguồn vnexpress

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn Hộ BCONS PLAZA Dĩ An, Bình Dương -Thanh toán 30% nhận nhà

Giá Bán: thấp nhất khu vực Giá đợt 1: 29tr/m2 – 32tr/m2 chưa VAT Giá đợt 2: 30,5trm2 – 33tr/m2 chưa…

CĂN HỘ D'LUSSO QUẬN 2 - NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI

Với ưu thế ven sông, biệt lập - Cư dân D'lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá

MỞ BÁN CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW

Căn hộ Bcons Green View toạ lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K, đối diện Trung tâm thương mại…

Mua bán - Ký gửi SHOPHOUSE quận 2, quận 9

MUA BÁN - KÝ GỬI CĂN HỘ SHOPHOUSE QUẬN 2, QUẬN 9 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT KHU ĐÔNG MỨC GIÁ KHÔNG…

Căn Hộ Ricca Quận 9 - Nơi An Cư dành cho Gia Đình Trẻ

RICCA là dự án chủ đạo với các mẫu căn hộ diện tích nhỏ, thiết kế hiện đại,…

VEROSA PARK - Tác Tạo Thanh Âm Hạnh Phúc

Lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển, mỗi căn nhà phố liền kề - biệt thự tại VEROSA PARK…

BÀI VIÊT MỚI

Có 1 tỷ đầu tư vào bất động sản nào để dễ sinh lợi?

Đầu tư bất động sản ngày càng khó khăn khi nhà đất, căn hộ không ngừng tăng giá. Điều này cũng đồng nghĩa với việc cơ hội để đầu tư bất động sản ngày càng hẹp lại.

30-07-2019

Dĩ An sắp lên thành phố, giá nhà đất tăng nhanh

6 tháng đầu năm 2019, Dĩ An trở thành khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản Bình Dương...

23-07-2019

MUA BÁN KÝ GỬI CĂN HỘ BCONS MIỀN ĐÔNG

Diện Tích - 53,55m2 Giá 1207tr để sở hữu Bao Sang Tên

08-03-2019

Địa ốc phía Đông Sài Gòn hút hàng, tăng giá

Dù giá tăng 5-10% trong nửa đầu năm, đa số các dự án khu Đông TP HCM vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công 75% trở lên

22-06-2015

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

22-06-2015

Mở bán đợt cuối dự án Hyatt Regency Danang Residences

Hiện tại Hyatt Regency Danang Residences chỉ còn lại hai biệt thự và 18 căn hộ hướng biển để chào bán trong mùa hè 2014.

28-04-2014

Bản quyền nội dung © 2017 thuộc về website tuvannha.com

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

Địa chỉ: 39 Vũ Tông Phan, quận 2, Quận 7 ,TP HCM

Hotline : 09.3454.3404  - Email: toan.chuyencanho@gmail.com

Thiết kế bởi BDS.NET.VN